ПСН: сдача в аренду нежилого помещения, являющегося частью объекта недвижимости, принадлежащего индивидуальному предпринимателю на праве собственности

     Письмо Минфина России от 1 марта 2017 года N 03-11-12/11603
     
     Индивидуальный предприниматель, сдающий в аренду по договору нежилое помещение, являющееся частью объекта недвижимости, вправе применять
ПСН. При этом расчет суммы налога осуществляется исходя из площади нежилого помещения, указанной в договоре аренды и отраженной индивидуальным предпринимателем в заявлении на получение патента.
     
     В случае, если у индивидуального предпринимателя имеются в собственности иные жилые и нежилые помещения, дачи, земельные участки, которые он сдает в аренду и которые не указаны в патенте, он вправе в отношении доходов от аренды таких объектов применять иные режимы налогообложения, в том числе общий режим налогообложения.