Определен порядок формирования резервов по ссудам, предоставленным застройщикам, использующим счета эскроу

     Указанием Банка России от 26.12.2018 N 5043-У внесены изменения в Положение Банка России от 28.06.2017 N 590-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности".
     
     Определены уровни кредитоспособности и критерии для кредитования заемщиков-застройщиков, использующих счета эскроу.
     
     Установлено, что по ссудам, предоставленным заемщикам-застройщикам, использующим счета эскроу, размер расчетного резерва определяется на основании уровня кредитоспособности, присвоенного исходя из соответствия максимальному количеству установленных критериев для их кредитования:
     
     - высокий уровень кредитоспособности - расчетный резерв в размере от 1 до 5 процентов;
     
     - достаточный уровень кредитоспособности - расчетный резерв в размере от 5 до 10 процентов;
     
     - удовлетворительный уровень кредитоспособности - расчетный резерв в размере от 10 до 35 процентов;
     
     - слабый уровень кредитоспособности - расчетный резерв в размере от 35 до 100 процентов.
     
     Утверждено, что ссуда, предоставленная заемщику-застройщику, использующему счета эскроу, в случае выявления фактов использования ее не по целевому назначению, определенному в договоре, на основании которого ссуда предоставлена, классифицируется в V категорию качества с формированием резерва в размере 100 процентов.