Договор управления МКД может расторгаться собственниками помещений в одностороннем порядке через год с даты заключения

     Опубликован Федеральный закон от 04.08.2023 N 434-ФЗ "О внесении изменений в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 04.08.2023 N 434-ФЗ).
     
     Федеральный закон от 04.08.2023 N 434-ФЗ:
     
     - затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - МКД);
     - регламентирует односторонний отказ собственников помещений от исполнения договора управления МКД (далее - договор управления).
     
     Теперь собственники помещений вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления не ранее чем через год с даты заключения такого договора. Исключением из данного правила является невыполнение управляющей организацией условий такого договора или изменение способа управления таким МКД.
     
     Ранее собственники помещений были вправе отказаться от исполнения договора управления в одностороннем порядке при невыполнении управляющей организацией такого договора.
     
     Таким образом, организациям, осуществляющим управление МКД, необходимо руководствоваться в своей деятельности внесенными изменениями и, при принятии собственниками помещений решения о расторжении договора управления не ранее чем через год с даты его заключения, расторгать такой договор на основании принятого решения.