     Опубликован Федеральный закон от 28.06.2022 N 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 28.06.2022 N 217-ФЗ).

     Этот документ распространяется на организации, осуществляющие эксплуатацию многоквартирных домов (далее - МКД).

     Ключевым изменением, внесенным Федеральным законом от 28.06.2022 N 217-ФЗ, является дополнение требований Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) о проведении общего собрания собственников помещений в МКД (далее - общее собрание).

     Так, с 09.07.2022:

     1. Внеочередное общее собрание, по вопросам, по которым уже были приняты решения, может быть созвано по истечении 10 дней после проведения ранее проведенного общего собрания при условии размещения протокола и решений ранее проведенного общего собрания в:

     - Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ)

     - или региональной информационной системе.

     Подобное положение вводится впервые.

     2. Дополнен способ обязательного информирования собственников инициатором общего собрания о проведении такого собрания путем размещения сообщения о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе.

     В настоящее время предусматриваются следующие способы обязательного информирования собственников об общем собрании:

     - либо путем вручения уведомления лично под роспись;

     - либо путем направления заказного письма;

     - либо путем размещения уведомления в помещении МКД, определенного решением общего собрания и доступного всем собственникам помещений.

     3. В ЖК РФ установлен общий срок размещения решения и протокола общего собрания в ГИС ЖКХ или региональной системе лицом, инициировавшим общее собрание - не позднее 10 дней после проведения такого собрания.

     В настоящее время данный срок урегулирован Составом, сроками и периодичностью размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденными Приказом Минстроя и Минцифры России от 29.02.2016 N 74/114/пр.

     Таким образом, с 09.07.2022 организациям, осуществляющим эксплуатацию МКД, необходимо учитывать вышеуказанные изменения при проведении общего собрания и довести эту информацию до собственников помещений в МКД.

Смотреть другие новости рубрики »

31 марта

Предложено установить дополнительную административную ответственность за нарушение правил по управлению многоквартирными домами ТСЖ, ЖК, ЖСК и иными кооперативами

30 марта

Госдума предложила дополнить требования к платежному документу для оплаты коммунальных услуг

28 марта

Госдума предложила внести изменения в Жилищный кодекс РФ в части продления срока действия лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами Предлагается отрегулировать порядок применения штрафных санкций за несвоевременную и/или неполную оплату коммунальных ресурсов

24 марта

Внесен ряд изменений в правила технологического присоединения энергопринимающих устройств