     Конституционный Суд РФ постановлением от 16.05.2023 N 23-П признал пункт 1 статьи 250 ГК РФ не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 2, 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1, 2 и 3) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащиеся в нем положения в системе действующего правового регулирования и с учетом правоприменительной практики являются неопределенными в части возможности и порядка реализации гражданами - участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли в праве собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в случае ее продажи постороннему лицу с публичных торгов в рамках процедуры банкротства гражданина.

     Федеральному законодателю надлежит - исходя из требований Конституции РФ и принимая во внимание правовые позиции Конституционного Суда РФ, выраженные в постановлении, - внести в действующее правовое регулирование соответствующие изменения. Впредь до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК РФ, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.

     Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Смотреть другие новости рубрики »

2 июня

Правительство утвердило перечень пунктов пропуска для внедрения системы резервирования даты и времени проезда грузовиков Установлены требования к форме размещения сведений из регионального реестра перевозчиков легковым такси в сети "Интернет" Будет проведен эксперимент по применению электронных навигационных пломб при перевозках товаров во взаимной торговле Республики Казахстан, Киргизской Республики и Российской Федерации Запрет на грузоперевозки по РФ для некоторых стран продлили до 30 декабря На Госуслугах стала доступна подача заявления на выпуск загранпаспорта нового образца