Минстрой России скорректировал методики расчета сметной прибыли и накладных расходов в строительстве

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации издало два приказа, утверждающих изменения в строительные методики:

- Приказ № 210/пр от 6 апреля 2026 года вносит изменения в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли (утвержденную приказом Минстроя от 11.12.2020 № 774/пр);

- Приказ № 209/пр от 6 апреля 2026 года вносит изменения в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов (утвержденную приказом Минстроя от 21.12.2020 № 812/пр).

Оба документа определяют порядок применения сметных нормативов при расчете стоимости строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов.

Из текстов документов убрали упоминания федеральных единичных расценок (ФЕР) и их составляющих. Расчеты ориентированы на сметные нормы.

Введены правила применения нормативов к сметным ценам, размещаемым в информационной системе (ФГИС ЦС). Это касается погрузочно-разгрузочных работ, перевозки грузов, получения электроэнергии от передвижных источников и перевозки рабочих.

Также обновлены нормативы по видам работ в обеих методиках.

Применительно к изменениям по накладным расходам следует отметить: в приказе № 209/пр установлено, что затраты подрядчика на строительный контроль официально включены в перечень расходов, определяемых по сметным нормам. Также специальные коэффициенты для особо опасных и технически сложных объектов теперь не применяются к накладным расходам на погрузочно-разгрузочные работы, перевозку груза, получение электроэнергии от передвижных источников и перевозку рабочих.