Минстрой России разъяснил порядок расчета платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета

19 Октября 2020

     Минстрой России в своем письме от 01.09.2020 N 34716-ОЛ/04 (далее - Письмо) разъяснил порядок расчета платы за коммунальные услуги в случае истечения срока эксплуатации приборов учета до 06.04.2020.
     
     Письмо затрагивает сферу деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - МКД).
      
     Согласно требованиям жилищного законодательства собственники жилых и нежилых помещений обязаны оснащать свои помещения приборами учета коммунальных ресурсов, а также (п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила)):
     
     - обеспечивать их надлежащую техническую эксплуатацию;
     
     - обеспечивать сохранность и их своевременную замену.
     
     Таким образом, потребители самостоятельно следят за сроком поверки индивидуальных приборов учета. По истечении межповерочного интервала собственник помещения в МКД обязан заменить индивидуальный прибор учета или провести его поверку.
     
     Согласно пп."д" п.81(12) Правил в случае истечения межповерочного интервала поверки такой прибор учета считается вышедшим из строя.
     
     С 06.04.2020 до 01.01.2021 действие пп."д" п.81(12) Правил приостановлено (постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление от 02.04.2020 N 424)). В связи с чем в настоящее время расчет платы за коммунальные ресурсы осуществляется с учетом показаний приборов учета, в том числе тех, у которых истек интервал поверки.
     
     Однако у организаций, осуществляющих управление МКД, возникали вопросы, связанные с применением данного Постановления от 02.04.2020 N 424. А именно, распространяется ли положение о приостановлении действия пп."д" п.81(12) Правил, если у индивидуального прибора учета истек срок поверки до вступления в силу Постановления от 02.04.2020 N 424.
     
     Минстрой России в своем Письме дал разъяснение, что в случае, если межповерочный интервал индивидуального прибора учета истек до вступления в силу Постановления от 02.04.2020 N 424, расчет размера платы за коммунальную услугу производится в соответствии с пунктами 59 и 60 Правил.
     

     Сообщаем, что Письмо не противоречит нормам закона и является разъясняющей информацией.
     
     Также напоминаем, что письма министерств и ведомств не являются нормативными актами. Содержащаяся в них информация не подлежит обязательному исполнению.