НОСТРОЙ опубликовал аналитическую справку по строительному контролю

Национальным объединением строителей подготовлена аналитическая справка по вопросу членства лица, осуществляющего строительный контроль, в саморегулируемой организации в области строительства, определения его уровня ответственности, а также последствий за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам строительного контроля.

Ознакомиться с материалом можно на сайте НОСТРОЙ в разделе "Аналитические справки и рекомендации" за II полугодие 2025 года: https://nostroy.ru/nostroy/nk-komissiya/?ysclid=mf57km9tnm601499796.

В процессе разработки справки были закреплены следующие выводы:

- общие положения о строительном контроле;

- лицо, осуществляющее строительный контроль от имени заказчика, обязано быть членом СРО;

- лицо, привлеченное подрядчиком для осуществления строительного контроля, не обязано быть членом СРО;

- застройщик, самостоятельно, без привлечения технического заказчика, осуществляющий строительный контроль, обязан быть членом СРО;

- членство лица, осуществляющего строительный контроль, в саморегулируемой организации, является обязательным вне зависимости от размера обязательств, в случае, если такое лицо заключает договор с региональным оператором в соответствии с жилищным законодательством;

- определение необходимого уровня ответственности по обеспечению договорных обязательств лица, осуществляющего строительный контроль;

- лица, осуществляющие строительный контроль, несут гражданско-правовую ответственность перед заказчиком за ненадлежащее качество оказанных услуг по строительному контролю;

- СРО несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение ее членами обязательств по договорам об осуществлении строительного контроля из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств.