НОСТРОЙ: сумма исков к СРО о возмещении вреда из КФ ОДО растет

Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ на заседании 28 февраля 2025 года рассмотрела основные нарушения в деятельности саморегулируемых организаций, выявленные Ростехнадзором в результате проверок за 2024 году, и судебную практику по искам, предъявленным к СРО о возмещении ущерба из КФ ОДО.

Очередное заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) состоялось в режиме видео-конференц-связи под руководством председателя комиссии Максима Федорченко.

Заместитель директора, руководитель юридической службы СРО "Астраханские строители", член НКК НОСТРОЙ Наталья Дубинина сообщила, что в ходе проверок за 2024 год органами Ростехнадзор впервые были выявлены нарушения:

- по оплате государственных пошлин из средств компенсационных фондов при осуществлении выплат;

- неразмещение в реестре членов сведений о совокупном размере обязательств членов СРО;

- размещение в реестре избыточных сведений о членах (номера квартир индивидуальных предпринимателей);

- ненаправление сведений о проведенных проверках в Ростехнадзор.

Однако по сравнению с 2023 годом, количество выявленных нарушений в деятельности СРО уменьшилось, к наиболее часто встречающимся при проверках относятся:

- неактуальность внутренних документов действующему законодательству;

- ошибки в формировании органов СРО;

- размещение недостоверных (неактуальных) сведений в реестре членов;

- нарушения правил ведения сайта и иные нарушения в области информационной открытости;

- нарушения СРО при проведении контроля и дисциплинарного производства.

Заместитель генерального директора Ассоциации СРО "МОСП МСП - ОПОРА", член НКК НОСТРОЙ Алексей Суров представил справку по итогам обобщения материалов судебной практики по искам, предъявленным к саморегулируемым организациям, о возмещении ущерба из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в соответствии со статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации за 2024 год. В документе выделено 8 категорий дел, которые представляют наибольший интерес и наиболее часто встречаются на практике. Кроме того, выделена складывающаяся практика по признанию договоров, заключенных заказчиками с отклонениями от норм законодательства, ничтожной сделкой.

В целом, количество указанных судебных дел растет:

- в 2022 году фиксировалось около 50 дел;

- в 2023 - более 80 дел;

- в 2024 - более 130 дел.

В 2025 году по состоянию на февраль на рассмотрении первой инстанции находится уже около 40 дел.

Также растут и суммы исков, предъявляемых к СРО. Так, в 2023 году иски редко превышали 100 млн руб., а в 2024 году предъявлен иск стоимостью более одного миллиарда рублей.

Источник:

https://sroportal.ru/news/nostroj-summa-iskov-k-sro-o-vozmeshhenii-vreda-iz-kf-odo-rastet/