Новую редакцию законопроекта о жилищных сбережениях хотят внести в Госдуму в июне
2 июня 2022
Новую редакцию законопроекта, направленного на стимулирование жилищных сбережений граждан, планируется внести в Госдуму в июне, сообщил один из его авторов, председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Законопроект о стимулировании системы жилищных сбережений граждан был внесен в Госдуму группой депутатов в июле 2020 года. Авторы указывают, что запуск системы жилищных сбережений будет «выращивать» ипотечных заемщиков — в рамках нее гражданин сможет целевым образом накапливать средства первоначального взноса для последующего получения ипотечного кредита. Сберегательные операции по договорам жилищных сбережений широко используются за рубежом, в том числе в европейских странах.
Как сообщает Парламентская Газета, на совещании был рассмотрен ряд ключевых моментов.
«Например, что договор жилищных сбережений будет являться договором вклада с дополнительными условиями, касающимися последующего заключения договора ипотечного кредита. Причем предельная сумма страхового возмещения по таким договорам составит 10 миллионов рублей», — сказал Аксаков.
В первоначальной редакции документа на средства, размещенные на таких счетах, распространялась система страхования вкладов с выплатой возмещения по ним в пределах 3 миллионов.
«Ключевое — что это смешанный договор, где сразу же оговаривается вопрос открытия вклада и предоставления ипотечного кредита. Далее могут быть ситуации, когда по объективным причинам человек должен иметь возможность выйти из процесса, например вклад забрать, причем без потерь, с набежавшими процентами», — добавил он.
По словам Аксакова, это могут быть ситуации, когда человек заболел, стал инвалидом или с ним случилось что-то еще, когда он объективно просто не может продолжать копить вклад и впоследствии, самое главное, получив ипотечный кредит, не сможет его обслуживать.
При этом важно прописать и случаи, при которых банк вправе отказать в выдаче ипотечного кредита, например, если у человека появилась судимость или если он «вошел в процедуру банкротства по каким-то другим обстоятельствам», считает депутат. Также предполагается не выдавать кредит при резком снижении платежеспособности человека и невозможности его обслуживать, отметил Аксаков.
