Определены форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке
Приказом Росреестра от 04.03.2022 N П/0072 утверждены:
- форма декларации об объекте недвижимости;
- требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений.
Как отмечено в Требованиях, декларация об объекте недвижимости должна составляться в случае, если законодательством Российской Федерации в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены:
- подготовка проектной документации здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, проекта перепланировки;
- выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.
В отношении бесхозяйного объекта недвижимости допускается составление декларации в случае отсутствия или утраты проектной документации такого объекта недвижимости.
Составление и заверение декларации может осуществляться:
- правообладателем объекта недвижимости или его представителем - в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства;
- правообладателем зданий и сооружений, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые зарегистрированы в ЕГРН, или его представителем - в отношении единого недвижимого комплекса;
- правообладателем земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, его представителем - в отношении созданных объектов недвижимости;
- некоторыми иными субъектами.
Декларация может быть составлена в форме электронного документа или документа на бумажном носителе.
