Правительство РФ утвердило механизм строительства в зонах подтопления
Принято постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2026 № 1417 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353", устанавливающее особенности выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления на период 2026-2030 годов.
Данное решение принято в связи со вступлением в силу с 4 августа 2026 года Федерального закона № 301-ФЗ, который внес изменения в статью 67_1 Водного кодекса Российской Федерации и установил прямой запрет на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Это могло повлиять на продолжение начатого строительства или ввод в эксплуатацию уже построенных зданий.
Теперь же закреплен переходный механизм, позволяющий продолжить строительство объектов, начатых до вступления в силу новых ограничений, при условии обеспечения их инженерной защитой.
При этом меры направлены на обеспечение безопасности граждан и предотвращение материального ущерба от негативного воздействия вод, а также на создание четкого правового регулирования для застройщиков и собственников земельных участков.
Новые разрешения на строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления будут выдаваться при условии, что проектная документация содержит решения по обеспечению сооружениями или методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
Для индивидуальных жилых домов сохраняется возможность строительства и реконструкции, а также постановки на кадастровый учет, если уведомление о планируемых работах было подано в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года. Владельцы таких домов смогут получить уведомление от уполномоченного органа о соответствии дома требованиям законодательства градостроительной деятельности или запись в реестре уведомлений об окончании строительства. Это необходимо для постановки дома на кадастровый учет и его оформления в собственность.
По материалам:
https://minstroyrf.gov.ru/press/pravitelstvo-utverdilo-mekhanizm-stroitelstva-v-zonakh-podtopleniya/
