Предлагается упростить процедуру перепланировки жилого помещения

     В Государственную Думу РФ внесен законопроект N 309789-8 "О внесении изменения в статью 40 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Проект).
     
     Проект предусматривает возможность осуществления перепланировки жилого помещения при его объединении с лоджией без согласия собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД).
     
     Помещение лоджии в квартире не является общим имуществом в МКД, поскольку выход осуществляется только из одной квартиры, лоджия не предназначена для обслуживания более одного помещения, но при этом общедомовым имуществом может быть признана ограждающая несущая конструкция - плита лоджии.
     
     На сегодняшний день собственники помещений, желающие провести рассматриваемый вид перепланировки, вынуждены собирать голоса всех собственников помещений в МКД.
     
     При этом обязанность сбора 100 процентов положительных голосов собственников помещений в МКД значительно усложняет либо делает практически невозможным получение собственником помещения решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки жилого помещения.
      
      Проект позволит обеспечить единообразный подход к рассмотрению органами местного самоуправления заявлений граждан о согласовании перепланировки жилого помещения путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока, а также упростит прохождение собственниками помещений указанной процедуры.
     
     Таким образом, при принятии Проекта, организациям, осуществляющим управление МКД, рекомендуем довести до сведения собственников помещений МКД данную информацию.
     
     С текстом Проекта можно ознакомиться на сайте - https://sozd.duma.gov.ru/bill/309789-8.