Приняты новые Правила пользования жилыми помещениями

13 Сентября 2021

     Опубликованы Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр (далее - Правила, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр).
     
     Правила, утвержденные Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, затрагивают деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - МКД).
     
     Вышеуказанные правила:
     
     - вступают в силу 01.03.2022;
     
     - действуют 6 лет;
     
     - устанавливают права и обязанности нанимателей и собственников при пользовании жилыми помещениями в МКД;
     
     - заменят Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, действующие до 01.03.2022.

     Правила пользования жилыми помещениями закрепляют среди прочего обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения. Организации, осуществляющие управление МКД, вправе следить за таким содержанием, если создается угроза наступления негативных последствий для общедомового имущества МКД (например, антисанитарное содержание квартиры влечет увеличение частоты дезинсекции и дератизации; незаконная перепланировка создает угрозу целостности всего здания).

     Таким образом, с 01.03.2022 организациям, осуществляющим управление МКД, необходимо по вопросу надлежащего содержания жилых помещений в МКД руководствоваться:
     
     - Жилищным кодексом РФ;
     
     - Правилами, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр.
     
     Напоминаем, что бездействие организации, осуществляющей управление МКД, в отношении ненадлежащего содержания жилого помещения, повлекшего причинение ущерба общему имуществу МКД, может повлечь ее привлечение к административной ответственности в виде штрафа (ст.7.22 КоАП РФ):
     
     - на должностных лиц: от 4000 руб. до 5000 руб.;
     
     - на организацию: от 40000 руб. до 50000 руб.

     С текстом Правил, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/п, можно ознакомиться на сайте: http://publication.pravo.gov.ru/.