Региональных операторов могут обязать проводить техническое обследование МКД один раз в пять лет

Размещен проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - проект).

Проект разработан в целях совершенствования механизма подготовки к капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - МКД) путем установления обязанности региональных операторов проводить техническое обследование домов за свой счет с определенной периодичностью.

С 1 сентября 2024 года собственники помещений МКД вправе:

- принимать решение о проведении за их счет обследования технического состояния МКД;

- инициировать пересмотр сроков капитального ремонта на основании соответствующего заключения;

- направлять региональному оператору результаты обследований для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

При этом действующее законодательство возлагает основную ответственность за финансирование обследований на собственников жилья, что не учитывает их финансовые возможности.

Отсутствие периодической оценки технического состояния домов со стороны региональных операторов может приводить к накоплению скрытых дефектов, аварийным ситуациям и необоснованным затратам на ремонт.

Законопроект предлагает обязать региональных операторов проводить техническое обследование МКД за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.

С текстом проекта можно ознакомиться на сайте - https://sozd.duma.gov.ru/bill/828907-8.