Росреестр разработал новую форму технического плана

13 января 2022

     На Официальном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Росреестра "Об утверждении формы технического плана (ТП) и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений", ознакомиться с документом можно по ссылке: http://regulation.gov.ru/p/123886.
     
     Документом предлагается внести изменения в отдельные разделы ТП, нумерацию и графы, а также уточнить требования к подготовке ТП и состав содержащихся в нем сведений в соответствии с последней редакцией 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
     
     Проектом приказа предусмотрено, что в текстовой части ТП вместо восьми будет девять разделов:
     
      - общие сведения о кадастровых работах;
     
     - исходные данные;
     
     - сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений;
     
     - описание местоположения объекта недвижимости;
     
     - характеристики объекта недвижимости;
     
     - характеристики всех помещений, машино-мест в здании, сооружении;
     
     - сведения о части (частях) объекта недвижимости;
     
     - заключение кадастрового инженера;
     
     - приложение (далее - Приложение).
     
     В графическую часть технического плана предлагается включить следующие разделы:
     
     - схема геодезических построений;
     
     - схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) в границах земельного участка (далее - Схема);
     
     - чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости; далее - Чертеж);
     
     - план здания, сооружения - если в здании, сооружении только один этаж, планы этажа, этажей, план части здания, сооружения или план части этажа (этажей) здания, сооружения, с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (помещений) или машино-места (машино-мест), представляющих собой часть здания или сооружения (далее соответственно - План здания, сооружения, План этажа (этажей), План части здания, сооружения, План части этажа (этажей).
     
     Указанный проект приказа Росреестра исключает необходимость представления в качестве приложения к ТП здания, сооружения проектной документации. В ТП предлагается указывать лишь сведения о такой документации.
     
     Кроме того, в документе оговаривается, что в случае составления технического плана в отношении гаража такой ТП может быть подготовлен на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
     

     Также указаны случаи, когда не требуется включение планов всех этажей здания, сооружения либо планов здания, сооружения в состав технического плана.
     
     В случае принятия приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России N 953 от 18.12.2015 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".
     
     Публичное обсуждение проекта приказа продлится до 26 января 2022 года.
     
     
     Источник:
     http://regulation.gov.ru/p/123886https://erzrf.ru/