Требования к архитектурно-строительному облику внесут в ГПЗУ
На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России "О внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр" (https://regulation.gov.ru/projects#npa=135792).
Федеральным законом N 612-ФЗ от 29.12.2022 Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) дополнен новой статьей 40.1 "Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства".
Она устанавливает, что архитектурно-градостроительный облик (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции ОКС.
В целях реализации положений 612-ФЗ проект приказа предусматривает включение в форму градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и порядка ее заполнения, утвержденных приказом Минстроя России 741/пр, дополнительного раздела (Раздел 12), содержащего требования к АГО, а также положений о порядке заполнения такого раздела.
Требования к АГО объектов капитального строительства (при их наличии) наряду с иными требованиями, содержащимися в ГПЗУ, должны учитываться застройщиком при архитектурно-строительном проектировании.
Предполагается, что информация о требованиях к АГО в Разделе 12 будет заполняться в табличной форме. В графе "Показатели" необходимо будет указывать его (их) текстовый и (или) цифровой показатель.
При отсутствии в градостроительном регламенте требований к АГО в строке "Информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства" вносится запись "требования к АГО не установлены".
Предполагается, что приказ Минстроя вступит в силу с 1 сентября 2023 года.
Источник:
https://regulation.gov.ru/projects#npa=135792https://erzrf.ru/news/trebovaniya-k-arkhitekturno-stroitelnomu-obliku-vnesut-v-gpzu
