Уточнены правила уплаты арендных платежей за недвижимость при введении режима ЧС

3 Апреля 2020

     Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ установлено правило, в соответствии с которым арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, в течение 30 дней со дня обращения арендатора недвижимого имущества. Речь идет о договорах аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или ЧС на территории соответствующего субъекта РФ.
     
     Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством РФ.
     
     При этом участники арендных отношений свободны в изменении по своему соглашению размера арендной платы в любое время в течение 2020 года.
     
     Кроме того, арендатор, лишенный возможности использовать арендуемое имущество в связи с принятием на территории субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или ЧС, наделяется правом уменьшения арендной платы за период 2020 года.