Возложение обязанностей по пожарной безопасности на арендатора

Вопрос:

В собственности организации находится АБК с офисными помещениями. Можно ли законодательно переложить обязанности по соблюдению пожарной безопасности на арендатора, включая ведение отчетности по состоянию пожарных кранов и огнетушителей? Здание на 90% занимает компания-арендатор.

Ответ:

Да, соответствующие обязанности по договору могут быть возложены на арендатора.

Для справки: руководители организаций обязаны обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в отношении подведомственных объектов защиты. Ответственность за нарушение требований по пожарной безопасности несут как собственники, так и арендаторы (при определении ответственности между арендодателем и арендатором следует исходить из условий соответствующего договора аренды и положений Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендаторы несут ответственность за нарушение требований пожарной безопасности как лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. В отношении объектов организации, эксплуатируемых на праве аренды, также осуществляются контрольные (надзорные) мероприятия в области пожарной безопасности.

С полным ответом эксперта ознакомьтесь в консультации.

Больше разъяснений экспертов вы найдете в системе "Техэксперт: Пожарная безопасность" в разделе "Комментарии, ответы, консультации по пожарной безопасности".