Правительство РФ разрешило увеличивать стоимость действующих договоров на капремонт из-за роста НДС

Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2026 № 990, согласно которому вносятся изменения в постановление Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615 и корректируются правила закупок в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, чтобы компенсировать подрядчикам возросшую налоговую нагрузку.

Строительным подрядчикам разрешено увеличивать цену действующих договоров на капремонт жилых домов, если они были заключены до 1 января 2026 года. Мера введена в связи с плановым повышением базовой налоговой ставки налога на добавленную стоимость с 1 января 2026 года. При этом заключить дополнительное соглашение об увеличении стоимости контракта стороны могут строго до 1 декабря 2026 года.

Повышение цены допускается только в пределах фактического увеличения ставки НДС и исключительно на те работы или услуги, приемка которых происходит после 1 января 2026 года. Изменение стоимости возможно только если изначально в условиях договора на дату его подписания не был предусмотрен рост ставки НДС.

Вместе с тем новая стоимость каждого вида услуг или работ по договору не может превышать предельный размер стоимости, утвержденный нормативными актами конкретного субъекта РФ для оплаты региональным оператором за счет взносов собственников.