Росреестр предлагает новые меры по сокращению количества объектов НВОС
Росреестр разработал проект Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 80.3 Федерального закона "Об охране окружающей среды" (далее - Проект).
Проект предполагает ряд важных нововведений, касающихся порядка предоставления земельных участков и ликвидации накопленного вреда окружающей среде.
Основные изменения:
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам (далее - лицам) сроком на 5 лет в целях организации ликвидации накопленного вреда окружающей среде (далее - НВОС). Важно отметить, что распоряжение о предоставлении должно исходить от высшего должностного лица субъекта РФ.
2. Договор безвозмездного пользования таким земельным участком должен предусматривать запрет на:
- перевод такого земельного участка из одной категории в другую;
- изменение вида разрешенного использования такого земельного участка;
- передачу прав пользования по такому договору другому лицу;
- образование земельного участка из земельного участка, предоставленного по договору безвозмездного пользования;
- размещение зданий, сооружений, не связанных с организацией ликвидации накопленного вреда окружающей среде.
3. После завершения процесса ликвидации и исключения земельного участка из государственного реестра объектов НВОС этот участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов лицам, которые осуществили ликвидацию НВОС.
4. Лица могут организовать ликвидацию накопленного вреда окружающей среде на земельных участках, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, за счет собственных средств. При этом требования к таким лицам должны устанавливаться законом субъекта РФ. Это означает, что регионы смогут самостоятельно определять критерии и условия для тех, кто хочет участвовать в процессе ликвидации НВОС на своей территории.
Проект разработан в целях сокращения количества объектов НВОС, включенных в государственный реестр объектов НВОС, а также снижения финансовой нагрузки на бюджеты бюджетной системы РФ.
Обращаем внимание, что Проект не утвержден и носит информационный характер.
Ознакомившись с Проектом, вы сможете подготовиться к планируемым изменениям, определить требования законодательства в части получения земельного участка после ликвидации НВОС без торгов.
